Conform practicii şi cerinţelor internaţionale privind desfăşurarea activităţii de evaluare, aceasta trebuie să corespundă anumitor standarde sau reguli unanim acceptate care să fie în corelare:
Standardele de evaluare sunt impuse de cadrul profesional, constituit din asociaţii naţionale şi internaţionale ale evaluatorilor, bazate pe asociere voluntară,
Printre astfel de asociaţii putem distinge:
A. Comitetul Internaţional pentru Standarde Internaţionale, care reuneşte asociaţiile de evaluatori din Europa Occidentară, Australia, China, Asia, America, Noua Zeilandă, etc., în total peste 50 de ţări. Standardele sunt reunite în trei grupe, printre care:
În total în cele trei grupe de Standarde sunt incluse 16 standarde,
B. Grupul European al Evaluatorilor (TEGoVA) - a fost înfiinţat la 4 mai 1977, reprezentând organizaţiile profesionale ale evaluatorilor din ţările europene, precum: Polonia, Ungaria, Cehia, Bulgaria, România, Ţările Baltice, Rusia, Ucraina, Belarus, etc., iar din 1988 şi Republica Moldova.
În prezent, TEGoVA are în componenţa sa în calitate de membri plini şi membrii asociaţi 38 organizaţii profesionale din 27 de ţări, precum şi observatori din 11 ţări. Standardele Europene de Evaluare, în ultima lor redacţie, au fost adoptate în anul 2000. Ele conţin 9 standarde, 13 regulamente şi 9 anexe.
C. Societatea Americană a Evaluatorilor (ASA) – organizaţie profesională ce reuneşte în rândurile sale peste 6 mii de membri, a elaborat Standardele unice ale practicii de evaluare profesionistă (US PAP). Aceste Standarde, elaborate în 1986-1987, sunt obligatorii pentru aplicare în ţările Americii de Nord (SUA, Canada, Mexic). US PAP include 10 standarde şi un şir de regulamente cu caracter metodologic.
Referindu-ne la standardele de evaluare, v-om menţiona, că în Republica Moldova nu au fost elaborate până în prezent Standarde naţionale de evaluare a bunurilor imobile şi a întreprinderilor cu exepţia Standardul SM : 2492004,,Sistem unic de evaluare a patrimoniului: termeni şi definiţii”, care presupune reglementarea activităţii de evaluare din partea statului, în vederea evaluării patrimoniului public pentru privatizare şi naţionalizare, fapt ce rezidă şi din Legea cu privire la activitatea de evaluare, activitatea Camerei Naţionale de Imobil şi a Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru.
- cu legislaţia internă şi internaţională,
- cu practica evaluării,
- să instituie proceduri care să permită certificarea valorii în condiţii comparabile,
- să ajute evaluatorii prin definirea elementelor fundamentale ale evaluării,
- să asigure parametrii de calitate pentru beneficiarii evaluărilor.
- să prevină confuziile şi erorile asupra obiectului evaluării, abordărilor în evaluare şi valorilor utilizate .
Standardele de evaluare sunt impuse de cadrul profesional, constituit din asociaţii naţionale şi internaţionale ale evaluatorilor, bazate pe asociere voluntară,
Printre astfel de asociaţii putem distinge:
A. Comitetul Internaţional pentru Standarde Internaţionale, care reuneşte asociaţiile de evaluatori din Europa Occidentară, Australia, China, Asia, America, Noua Zeilandă, etc., în total peste 50 de ţări. Standardele sunt reunite în trei grupe, printre care:
- Standardele Internaţionale de Evaluare (IVS),
- Standardele Internaţionale de Aplicaţie în Evaluare (IVA),
- Standardele Internaţionale de Practică în Evaluare (GN).
În total în cele trei grupe de Standarde sunt incluse 16 standarde,
B. Grupul European al Evaluatorilor (TEGoVA) - a fost înfiinţat la 4 mai 1977, reprezentând organizaţiile profesionale ale evaluatorilor din ţările europene, precum: Polonia, Ungaria, Cehia, Bulgaria, România, Ţările Baltice, Rusia, Ucraina, Belarus, etc., iar din 1988 şi Republica Moldova.
În prezent, TEGoVA are în componenţa sa în calitate de membri plini şi membrii asociaţi 38 organizaţii profesionale din 27 de ţări, precum şi observatori din 11 ţări. Standardele Europene de Evaluare, în ultima lor redacţie, au fost adoptate în anul 2000. Ele conţin 9 standarde, 13 regulamente şi 9 anexe.
C. Societatea Americană a Evaluatorilor (ASA) – organizaţie profesională ce reuneşte în rândurile sale peste 6 mii de membri, a elaborat Standardele unice ale practicii de evaluare profesionistă (US PAP). Aceste Standarde, elaborate în 1986-1987, sunt obligatorii pentru aplicare în ţările Americii de Nord (SUA, Canada, Mexic). US PAP include 10 standarde şi un şir de regulamente cu caracter metodologic.
Referindu-ne la standardele de evaluare, v-om menţiona, că în Republica Moldova nu au fost elaborate până în prezent Standarde naţionale de evaluare a bunurilor imobile şi a întreprinderilor cu exepţia Standardul SM : 2492004,,Sistem unic de evaluare a patrimoniului: termeni şi definiţii”, care presupune reglementarea activităţii de evaluare din partea statului, în vederea evaluării patrimoniului public pentru privatizare şi naţionalizare, fapt ce rezidă şi din Legea cu privire la activitatea de evaluare, activitatea Camerei Naţionale de Imobil şi a Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru.
No comments:
Post a Comment